婚前財產公正是對于婚后財產糾紛解決的比較好的一種事前行為,，因為財產公證并不會影響夫妻一方婚后的財產,，而是能夠更好的將財產細分化。能夠將資產有明確的劃分,。那么一方婚前存款婚后買房是個人財產嗎,？接下來就有法一方婚前存款婚后買房及其相關問題。

一,、一方婚前存款婚后買房是個人財產嗎

　　女方用婚前個人存款買房,，只是婚前財產形式的一種變化，所購房產不屬于婚后所得,?；橐龇跋嚓P的司法解釋明確規(guī)定，一方的婚前財產,，為夫妻一方的財產,，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外,。據(jù)此,，該套房產應屬女方個人所有,。值得注意的是，由于是婚后買房,，擁有婚前財產一方應提供個人原始存單,、購房合同、購房發(fā)票,、房屋產權證等相關證據(jù)證明純屬是用婚前個人存款買房,，或者有夫妻婚前財產約定。如無確鑿證據(jù)證明,，則難以說清是否屬于婚前個人財產,。

　　二、婚前買房屬于共同財產嗎,？

　　一方婚前獨力買的房子是個人財產,，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產,，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買,，婚后才取得房產證的房屋,，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產,，并且已經向開發(fā)商支付了全部購房款,，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化,。因此,，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經實際履行,，房屋登記在買房人個人名下,，就應當以婚前個人財產處理。因此,，婚前購房不屬于夫妻共同財產,。婚前出已資購買房屋,，完成了取得房屋產權的實質要件,。

　　法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產,；(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用；(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,；(四) 一方專用的生活用品,；(五) 其他應當歸一方的財產,。

　　三、婚前按揭房在離婚時該歸誰

　　如果婚前按揭房產由一方在婚前進行了產權登記,，按照不動產登記的原則,，該房產應為一方的婚前財產。

　　如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款,，可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務,；

　　因此，離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有,，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方,。

　　法律依據(jù)：

　　《婚姻法司法解釋三》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產還貸,，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理,。

　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,。

　　雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償,。