弟弟一直由馬大姐照顧了十二年,，弟妹8年前開始半身不遂，兩人沒有孩子,。前段時(shí)間弟弟去世了，剩下弟妹一個(gè)人的生活問題擺在面前,，弟妹名下有一套公租房，一直出租,，弟弟去世留下了十幾萬元的存款,。

馬大姐一再強(qiáng)調(diào)，自己來咨詢的目的不是自己想爭弟弟的遺產(chǎn),，只是自己現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)弟妹和她多年不聯(lián)系的弟弟妹妹聯(lián)系上了,，要是自己贍養(yǎng)弟妹，那弟弟留下的遺產(chǎn)最后可能就改了姓了,，于是馬大姐來到律師門診室,，需求律師的幫助。

案件情況：

馬大姐家兄弟姐妹七人,，早年父母去世后，七個(gè)人往來并不密切,，只有排行第五的馬大姐和兩個(gè)弟弟有些來往,，尤其是這個(gè)癱瘓的弟弟，馬大姐不能撒手不管,，一直照顧到弟弟去世,，中途弟妹也半身不遂，自己也一起照顧,。這一切都是出于親情,，至于財(cái)產(chǎn)和回報(bào)，之前自己沒有想過,。

弟弟去世沒有留下遺囑,，自己想問清楚，弟弟家的公租房是否有弟弟的一半,，弟妹以后應(yīng)該由誰扶養(yǎng),，弟妹的公租房如果拆遷或者變現(xiàn)，應(yīng)該怎樣處理,？弟妹的娘家人十多年沒有管過弟妹,，是自己辛苦照顧弟弟、弟妹十多年,，現(xiàn)在如果弟妹以后將財(cái)產(chǎn)都給了她的妹妹,，那自己十多年的付出不久白費(fèi)了嗎，這讓馬女士心里不是滋味,，再就是以后弟妹如果有什么困難,，自己

律師觀點(diǎn)：

根據(jù)馬大姐的了解，弟弟去世時(shí)沒有留下遺囑，因此雖然他們是兄弟姐妹,，是骨肉血親,，但是馬大姐不是第一順序繼承人，弟弟的第一順序繼承人只有他的妻子,，弟弟的遺產(chǎn)只能由弟妹繼承,。另外，弟妹名下的公租房,，是有福利性質(zhì)的租賃住房,，只有居住使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán),，所以目前不能作為遺產(chǎn),，由繼承人繼承，只能向產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)變更承租人,。如果以后這個(gè)承租房遇到拆遷,，或者以后產(chǎn)權(quán)變更，買到了個(gè)人名下,，那弟妹無疑應(yīng)該是最占據(jù)有利條件的,。假如房子房改，過戶到弟妹名下,，或者遇到拆遷了,，那被安置人是誰呢？肯定是弟妹,，產(chǎn)權(quán)人也是弟妹,。馬女士去照顧弟妹，如何保障自己的權(quán)益呢,？這種情況就建議寫一份遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,，協(xié)議由馬女士照顧弟妹。雖然馬女士不是弟妹的繼承人,，但是可以通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的方式,，將來弟妹的財(cái)產(chǎn)都?xì)w馬女士所有。當(dāng)然,，弟妹也可以選擇自己的妹妹或者其他親屬照顧自己,，這樣馬女士就不用再擔(dān)負(fù)扶養(yǎng)弟妹的義務(wù)了。

曹曉靜律師  有溫度的婚姻家庭律師,，最貼心的法律服務(wù)專家

北京市盈科律師事務(wù)所  高級(jí)合伙人

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