劉先生當(dāng)年自己的宅基地拆遷,，分得了一套一居室和一套兩居室,，一居室由母親居住，兩居室一直由哥哥居住,，劉先生本人卻一直在外租房生活,。當(dāng)他想要回自己房子居住的時(shí)候，母親卻多次阻止他進(jìn)門,，為此還報(bào)警六次,，這其中有著什么樣的隱情呢？看北京電視臺(tái)科教頻道《律師幫幫忙》,，曹曉靜律師為劉先生支招，幫劉先生解除困擾,。

案例回顧

到了劉先生這一輩,，家中有三個(gè)子女,，劉先生有一個(gè)哥哥和一個(gè)妹妹。劉先生在自己18歲的那一年,，向村大隊(duì)申請(qǐng),，在原宅基地上建四間房，同時(shí)將父親名下的宅基地過(guò)戶到劉先生名下,。劉先生的哥哥在村中另外申請(qǐng)了一塊宅基地,。

2001年，劉先生家中的宅基地拆遷,，拆遷的時(shí)候劉先生并沒(méi)有到拆遷公司簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，而是劉先生的父親代為簽字辦理的拆遷手續(xù)。據(jù)劉先生說(shuō),，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中,，被拆遷人是劉先生，被安置人是劉先生和愛(ài)人以及兩個(gè)孩子,，還有劉先生的父親和妹妹,。

2010年，劉先生用自己的拆遷指標(biāo)購(gòu)買了一套一居室和一套兩居室的住房,，一居室一直供父母居住,，兩居室由于哥哥沒(méi)有房,，劉先生便讓哥哥先住，兄弟倆經(jīng)過(guò)協(xié)商劉先生同意等哥哥買了房,，再歸還這套兩居室,，而劉先生自己卻一直在外租房居住。

最近,，劉先生想搬回一居室居住,，但是劉先生的母親一直不讓其進(jìn)門，為了阻止自己兒子回家,，母親竟然6次報(bào)警,，這不免讓人有些詫異，事情的背后究竟隱藏著什么呢,？

在2017年,，劉先生偶然間聽(tīng)到母親與朋友的通話內(nèi)容，母親在聊天中表示,，大兒子生的是個(gè)男孩,，劉先生的妹妹也是個(gè)男孩，只有劉先生生的是女孩,。母親不想將房子留給劉先生,，合計(jì)著將房子辦理抵押貸款，等錢到位后,，給大兒子一百萬(wàn),，給小妹妹一百萬(wàn)，母親拿著剩下的錢回老家,。朋友在聽(tīng)到母親的想法后,，規(guī)勸母親這是犯法的事，不能做,，母親方才打消了這個(gè)念頭,。

據(jù)劉先生講述，這套一居室的房產(chǎn)證是在母親偷著辦理的時(shí)候,，辦證人員通知?jiǎng)⑾壬?，他才拿著真正的手續(xù)，合法的辦理下來(lái)一居室的產(chǎn)權(quán)證,，而對(duì)于哥哥現(xiàn)在還在居住的兩居室,，劉先生完全不知道是否已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，僅僅只是心中的推測(cè),。

為了這兩套拆遷獲得的安置房,，母親還將劉先生告上法庭，要求分家析產(chǎn)繼承。如今,，在劉先生完全不知情的情況下,，小妹妹的戶口又落在了這套一居室內(nèi)，面對(duì)諸多困惑劉先生無(wú)力解決,。

律師支招

在聽(tīng)完劉先生的陳述后,，曹曉靜律師表示，目前劉先生的母親將他訴至法院,，訴求就是分家析產(chǎn)和繼承糾紛,。因?yàn)椴疬w安置來(lái)的這兩套房子，要根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議和當(dāng)時(shí)的拆遷安置方案以及拆遷政策來(lái)確定權(quán)屬,，也就是說(shuō)要先確定哪些是屬于劉先生本人的,，哪些是屬于他父母的，哪些是屬于哥哥或者是妹妹的,，這點(diǎn)要先分析清楚,。關(guān)于父母的這部分財(cái)產(chǎn)自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在劉先生的父親去世之后,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)中的二分之一發(fā)生了繼承,，如果有遺囑就按照遺囑來(lái)繼承，沒(méi)有遺囑則按照法定來(lái)繼承,。

在劉先生提交的材料中有一份協(xié)議書，在仔細(xì)看過(guò)資料后,，曹曉靜律師表示,，這份協(xié)議書其實(shí)是一個(gè)析產(chǎn)和遺囑的競(jìng)合問(wèn)題。在協(xié)議中提到了一居室歸劉先生的父母居住,，在老兩口百年之后房產(chǎn)歸劉先生個(gè)人所有,，所以對(duì)于一居室的最終所有權(quán)劉先生不必?fù)?dān)心。而對(duì)于現(xiàn)在爭(zhēng)議最大的這套兩居室,，就目前的證據(jù)來(lái)看,，缺乏相應(yīng)的證據(jù)，曹曉靜律師建議劉先生,，在應(yīng)訴之后應(yīng)當(dāng)積極地向法院申請(qǐng)調(diào)查取證或者是調(diào)取當(dāng)年的拆遷協(xié)議,，確認(rèn)兩居室的權(quán)屬。

曹曉靜律師表示,，對(duì)于劉先生的案件,，不管是訴訟調(diào)解也好還是判決也罷，親人之間都會(huì)堅(jiān)守各自的利益,，然而畢竟血濃于水,，大家還要以和為貴，盡量協(xié)商解決，維護(hù)好現(xiàn)有的血脈親情,。

對(duì)于劉先生最后提出的妹妹的戶口問(wèn)題,，曹曉靜律師表示，法院對(duì)于戶口問(wèn)題是不做出強(qiáng)制處理的,。如果依據(jù)劉先生所說(shuō),，妹妹是沒(méi)經(jīng)過(guò)同意就將戶口遷進(jìn)來(lái)，建議劉先生可以找派出所反應(yīng)問(wèn)題,，并且在訴訟過(guò)程中可以作為一個(gè)問(wèn)題去與妹妹協(xié)商解決,。

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