自己從小和爺爺生活，爺爺和父親已經(jīng)去世了，同父異母的弟弟也不配合出事遺囑原件,。爺爺寫了一份贈與協(xié)議，贈與協(xié)議中涉及到一套兩居室贈與給弟弟,，另外一臺一居室贈與給宋女士，爺爺在2018年1月去世,，2019年1月份拆遷辦通知自己領(lǐng)鑰匙,，但是自己的姑姑叔叔不同意，認(rèn)為拆遷房產(chǎn)應(yīng)屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),，自己也應(yīng)當(dāng)分得一部分份額,。所以拆遷辦沒有給自己辦理領(lǐng)取鑰匙的手續(xù)。自己起訴到法院了,，結(jié)果法院以房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記為由,，駁回起訴。一方面是沒有判決書,，拆遷單位不給辦理手續(xù),，另一方面是由于房子沒有產(chǎn)權(quán)登記，法院不予處理,，宋女士進退兩難,，宋女士該如何解決這個問題呢？

曹律師了解案件情況后,，認(rèn)為對于宋女士有利的材料證據(jù)比較多，不利的是自己沒有遺囑原件在弟弟手里,，上次訴訟的案由是遺囑繼承糾紛,，也沒什么問題，但是訴訟請求有一定的問題,，需要確定拆遷房產(chǎn)中是否涉及到其他人的利益,。由于宋女士手里沒有拆遷的相關(guān)材料，所以目前拆遷安置的房產(chǎn)的利益不能確定,。關(guān)于遺囑是否有效,，只要遺囑符合遺囑的形式要件，內(nèi)容也符合法律規(guī)定,，遺囑就應(yīng)當(dāng)?shù)玫酱_認(rèn),。根據(jù)民事訴訟案由的規(guī)定,，宋女士的案件不是贈與糾紛，也不是遺囑糾紛,，應(yīng)當(dāng)有遺贈糾紛立案更為合適,，爺爺留下的這個遺贈協(xié)議。目前宋女士想將贈與協(xié)議中給自己的房子辦到自己名下,，若房子已經(jīng)交房,，爺爺寫的贈與協(xié)議中的房屋是他自己可以處分的，不涉及到其他人的利益,，則自己是可以主張依據(jù)贈與協(xié)議辦理的,。曹曉靜律師將解決問題的錦囊交給宋女士，希望能夠?qū)λ闻坑兴鶐椭?/p>

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