張某與李某登記結(jié)婚后,，張某的父母出資220萬元購買了一套公寓，房子登記在張某名下,。后因感情不和,，張某和李某協(xié)議離婚，雙方對房子的歸屬爭執(zhí)不休,。張某認(rèn)為,，公寓是自己父母出資購買后贈與自己的，而且登記在自己的名下,，房子應(yīng)該歸自己,。李某則認(rèn)為公寓是張某婚后所得，而且雙方共同住在公寓里,，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),。雙方協(xié)商不成遂訴至法院。

       《婚姻家庭編解釋一》第七條第一款明確規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。”該規(guī)定對《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條進(jìn)行了重大的修改,，即如果一方父母在婚后贈與不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為出資人子女的個人財產(chǎn),，符合物權(quán)法中的不動產(chǎn)登記制度,，即房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人。父母為自己的子女購買房屋時,，為防止將來不必要的糾紛,，最好將房屋權(quán)屬直接登記在自己子女的名下。

       在本案中,，張某與李某結(jié)婚后,，張某的父母出資50萬元購買了一套公寓且房子登記在張某名下，依照本條規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為： 張某的父母是將房子贈送給張某個人,，該房是張某的個人財產(chǎn),，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，李某無權(quán)分割此房屋,。

       另外,，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條第二款的規(guī)定：“由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。”所以若房子是由張某與李某的父母共同出資購買的,，除他們之間有約定的外,，應(yīng)認(rèn)定為張某與李某按照各自父母的出資份額按份共有。但未登記產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)提出相關(guān)證據(jù)證明出資的數(shù)額,。