譚某和張某于2002年結(jié)婚,，婚后2003年生下女兒小雪,。因夫妻性格不合,，兩人于2010年到民政局辦理了離婚手續(xù)，雙方簽訂了《離婚協(xié)議》,，約定：女兒由張某撫養(yǎng),，夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸女兒小雪所有。譚某認(rèn)為孩子年紀(jì)還小,，且還有未還清的貸款,，沒(méi)有立即將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到兒女名下。2021年,，女兒小雪年滿(mǎn)十八歲,，遂請(qǐng)求父母將離婚時(shí)約定的房屋過(guò)戶(hù)給自己。母親張某同意,，但父親譚某拒絕過(guò)戶(hù),，并多次與女兒爭(zhēng)吵，最后,，小雪將父親告上法庭,，要求其按約定將房屋過(guò)戶(hù)給自己。

       《民法典》第209條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外。第658條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi),、扶貧、助殘等公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定。第659條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù),。

       按照以上法律規(guī)定，如果轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)而沒(méi)有辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該物權(quán)轉(zhuǎn)移未發(fā)生法律效力,，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,，贈(zèng)與人可根據(jù)自己的意思撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是在本案中,，該《離婚協(xié)議》是譚某和張某為解除夫妻雙方婚姻關(guān)系而協(xié)商簽訂的,，其所涉及的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款均以解除雙方身份關(guān)系為目的,，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,。譚某與張某在《離婚協(xié)議》中將夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為，是發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的,、有目的,、附道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性,、禁止性規(guī)定,，依法不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。在上述案件中,，雙方婚姻關(guān)系因《離婚協(xié)議》得以解除且《離婚協(xié)議》的其他內(nèi)容均已履行的情況下,，應(yīng)視為夫妻雙方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。在訴訟中,，譚某沒(méi)有提供證據(jù)證實(shí)雙方簽訂《離婚協(xié)議》時(shí)存在欺詐,、脅迫等情況，受贈(zèng)人也接受了贈(zèng)與,，因此,，譚某主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與的理由不充分，應(yīng)按照協(xié)議約定履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),。