情景再現(xiàn)

樊某在研究生畢業(yè)之后,，便準(zhǔn)備與男朋友結(jié)婚,。在樊某結(jié)婚前，其父母為樊某購買了一套房屋贈與給樊某,，以作為他們的婚房,。那么，父母為子女買的婚房,，應(yīng)該歸誰所有,？

律師解答

由于房價躍升，對于準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦,，買房成了巨大的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),，往往由父母資助才能完成購房或者交付首付款。在實際生活中,，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,，一般情況下也不會與子女簽署書面協(xié)議，作為出資人的男方父母或女方父母均表示,，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失,。如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必會違背父母為子女購房的初衷和意愿,，實際上也會侵害出資購房父母的利益,。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的,，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理,。

根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，為夫妻共同所有,，離婚時原則上均等分割,，但父母明確表示贈與一方的除外。

法條鏈接

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。 
　　當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外,。