情景再現(xiàn)

樊某在研究生畢業(yè)之后，便準(zhǔn)備與男朋友結(jié)婚,。在樊某結(jié)婚前,，其父母為樊某購(gòu)買了一套房屋贈(zèng)與給樊某,，以作為他們的婚房,。那么,，父母為子女買的婚房，應(yīng)該歸誰(shuí)所有,？

律師解答

由于房?jī)r(jià)躍升,，對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦，買房成了巨大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),，往往由父母資助才能完成購(gòu)房或者交付首付款,。在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房往往傾注全部積蓄,，一般情況下也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，作為出資人的男方父母或女方父母均表示,，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失,。如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必會(huì)違背父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿,，實(shí)際上也會(huì)侵害出資購(gòu)房父母的利益,。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購(gòu)房父母子女名下的,，視為父母明確只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理,。

根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》的規(guī)定,，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同所有,，離婚時(shí)原則上均等分割,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

法條鏈接

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》

第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。 
　　當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外,。