婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)不予分割。那么婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢,？接下來(lái)小編就來(lái)為大家解答,。

　　一、婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　1,、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關(guān)的約定,，此時(shí)婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過(guò)公證,。這樣一來(lái),，婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房時(shí),，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了,。

　　2、父母出全款,，婚后可由父母出全款買(mǎi)房,，寫(xiě)自己的名字，視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,。這種情況下,，即使婚后買(mǎi)的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

　　3,、夫妻雙方可以商定購(gòu)買(mǎi)的房屋歸一方所有，在買(mǎi)房時(shí)簽訂一個(gè)協(xié)議,，寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人,，就可以了,。

二,、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有什么區(qū)別

　　1、婚前買(mǎi)房,，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果未來(lái)離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配,。而婚后買(mǎi)房,，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。

　　2,、婚前買(mǎi)房,，兩人都是未婚成年人，在有限購(gòu)的城市,，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算,，各自都可以買(mǎi)一套房。而婚后買(mǎi)房,，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算,，在有限購(gòu)的城市，只能買(mǎi)一套房,，在沒(méi)有限購(gòu)的城市,，買(mǎi)第2套房的過(guò)戶稅費(fèi)和首付比例等，都比第1套房要多,。

　　法律依據(jù)：

　　根據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。

　　以上就是小編為大家解答的關(guān)于婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了，綜上所述呢,，我們可以了解到如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關(guān)的約定,，此時(shí)婚后買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。