婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。如果是產(chǎn)權登記在出資方父母子女名下的,，離婚時屬于一方個人財產(chǎn),，離婚時不予分割。那么婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)呢,？接下來小編就來為大家解答,。

　　一、婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)

　　1,、如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議,，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關的約定,，此時婚后買房屬于個人財產(chǎn),。若夫妻雙方在婚前訂立了財產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證,。這樣一來,，婚后財產(chǎn)就會按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)買房時,，房子就屬于個人財產(chǎn)了,。

　　2、父母出全款,，婚后可由父母出全款買房,，寫自己的名字，視為父母對自己子女的贈與,。這種情況下,，即使婚后買的也不是夫妻共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn),。

　　3,、夫妻雙方可以商定購買的房屋歸一方所有，在買房時簽訂一個協(xié)議,，寫明房屋產(chǎn)權歸個人,，就可以了。

二,、婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別

　　1,、婚前買房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),，如果未來離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財產(chǎn)分配,。而婚后買房,，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時參與離婚財產(chǎn)分配。

　　2,、婚前買房,，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市,，各自按一個獨立家庭計算,，各自都可以買一套房。而婚后買房,，兩人只能作為一個家庭計算,，在有限購的城市，只能買一套房,，在沒有限購的城市,，買第2套房的過戶稅費和首付比例等，都比第1套房要多,。

　　法律依據(jù)：

　　根據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定,，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。

　　以上就是小編為大家解答的關于婚后買房怎樣才能屬于個人財產(chǎn)問題的相關法律知識內(nèi)容了，綜上所述呢,，我們可以了解到如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議,，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，如果有相關的約定,，此時婚后買房屬于個人財產(chǎn),。