一般來(lái)說(shuō)情侶之間等到了談婚論嫁的時(shí)候，雙方家長(zhǎng)就會(huì)開始商量結(jié)婚的各項(xiàng)事宜了，因此婚房的購(gòu)買自然就成為了雙方父母的頭等大事了,，有的婚房是一方父母出資購(gòu)買的,，那么今天就跟小編一起來(lái)看看父母出資買房證據(jù)保留需要注意什么以及相關(guān)問(wèn)題的解答吧,！

一、父母出資買房證據(jù)保留需要注意什么

　　1、可以通過(guò)提供父母出資時(shí)的取款憑證、進(jìn)帳單,、轉(zhuǎn)帳記錄、購(gòu)房發(fā)票等書證和無(wú)利害關(guān)系人的證人證言來(lái)證明父母的出資情況,。

　　2,、證明父母出資的真實(shí)意圖。若能提供子女配偶簽字的借條,，則不論子女本人是否在借條上簽字,，則均能證明父母出資的本意是借款。但是如果只有子女一方的簽字,，其配偶很可能會(huì)以子女與父母串通后補(bǔ)簽為由拒不承認(rèn)借款,，在這種情況下，法院很難認(rèn)定父母的出資為借款,。當(dāng)然,，如果父母和子女及其配偶訂立有書面協(xié)議，則將是認(rèn)定出資性質(zhì)的最有利證據(jù),。

　　3,、提供房產(chǎn)證作為佐證。如前所述,，鑒于房產(chǎn)證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對(duì)于認(rèn)定父母出資的性質(zhì)具有一定的影響，因此,，提供房產(chǎn)證也是證明父母出資性質(zhì)的重要依據(jù)和途徑,。

　　二、如何認(rèn)定共同財(cái)產(chǎn)和和個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　1、如果登記在父母名下,，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

　　2、如果登記在出資子女名下,，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

　　3、如果登記在夫妻二人名下,，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　婚姻法解釋三

　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

　　由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　三,、婚后一方父母出資購(gòu)房要注意什么

　　首先,，如果是父母以自己名義購(gòu)買子女的婚房，并且同意子女居住,，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購(gòu)房的父母的,。

　　其次，一方父母如果以子女的名義買房,，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人,，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶,。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女,，則不需要做出聲明。

　　較后,，再為子女購(gòu)買婚房時(shí)需要考慮該套房產(chǎn)對(duì)夫妻間的影響,，如果因?yàn)榉孔拥脑蛟斐煞蚱拗g或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了,。因此,，父母為子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好，避免出現(xiàn)家庭不和,。