女兒結(jié)婚后,，將戶(hù)口遷到了前女婿家，雖然女兒的戶(hù)籍性質(zhì)是農(nóng)轉(zhuǎn)非,，但是一直享受這村民同等的待遇,，2013年與男方協(xié)議離婚，當(dāng)時(shí)雙方在庭審中達(dá)成一致,，若房子被拆遷,，女兒可以享有四十平米的拆遷權(quán)益,。2014年男方所在的農(nóng)村要進(jìn)行舊城改造,，當(dāng)時(shí)村里通知王先生女兒講相關(guān)文件交過(guò)去，可是拆遷相關(guān)部門(mén)表示,，女兒離婚了,，就不再是本村村民，不能再享受拆遷權(quán)益,。這讓王先生一家很難接受,，認(rèn)為即使不按戶(hù)口補(bǔ)償，那當(dāng)時(shí)離婚時(shí)約定的四十平方米拆遷補(bǔ)償份額是不是應(yīng)當(dāng)分給女兒呢,？

曹曉靜律師：離婚判決書(shū)上只是寫(xiě)了離婚,，但是沒(méi)有寫(xiě)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。

王先生：后面有一個(gè)協(xié)議,，有一個(gè)詢(xún)問(wèn)筆錄,，女兒的前公公去的,。

曹曉靜律師：但是這個(gè)筆錄上說(shuō)，這個(gè)院落共計(jì)八十平方米,，就是你的前女婿和女兒一人一半,，各占四十平米，但是如遇拆遷,，女兒享有對(duì)該四十平米拆遷所得的一切權(quán)益,，后面有一個(gè)備注，是不包括土地使用權(quán)的補(bǔ)償,。

王先生：就是宅基地那一塊兒,。

曹曉靜律師：根據(jù)拆遷方案，您女兒符合被拆遷安置的條件嗎,？

王先生：符合,，她是2014年把戶(hù)口遷過(guò)去的。

曹曉靜律師：前女婿拆遷的時(shí)候,，他們分得多少拆遷利益,？拆遷補(bǔ)償協(xié)議您見(jiàn)過(guò)沒(méi)有？

王先生：不知道,。

曹曉靜律師：因?yàn)槊總€(gè)拆遷的具體政策有差異,，還是要根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策去確定，那么您去爭(zhēng)取過(guò)拆遷利益嗎,？

王先生：沒(méi)有,。男方答應(yīng)在拆遷時(shí)會(huì)一分不少的給女兒的，因此女兒離婚后,，沒(méi)有過(guò)多的關(guān)注拆遷的事情,，哪成想，現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容也不清楚,，男方又不主動(dòng)補(bǔ)償,，女兒手里也只有一紙?jiān)儐?wèn)筆錄，想獲得利益卻相當(dāng)被動(dòng),。

曹曉靜律師：您目前的材料不太齊全,，在法律上，對(duì)您有利有弊,。您手上有離婚協(xié)議書(shū),、詢(xún)問(wèn)筆錄，有拆遷方案,，但是關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議等材料缺失,。

根據(jù)上述情況，女兒只有離婚時(shí)的調(diào)解詢(xún)問(wèn)筆錄，是否足以訴爭(zhēng)自己的權(quán)益,，女兒是否必須通過(guò)訴訟來(lái)解決此事呢,？

曹曉靜律師認(rèn)為，詢(xún)問(wèn)筆錄是法院主持調(diào)解的時(shí)候,，對(duì)一些比如說(shuō)夫妻名下的房子里面涉及到案外人的利益,，或者是處理一些雖然簽了房屋的購(gòu)買(mǎi)合同，但是并沒(méi)有房產(chǎn)證的權(quán)屬未確定的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,，法院一般不把它直接寫(xiě)在調(diào)解書(shū)里,，但是會(huì)附一個(gè)筆錄，在筆錄里會(huì)顯示清楚當(dāng)事人之間的約定是怎樣的,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)候,，這個(gè)筆錄也是有效力的。但是會(huì)有一種情況,，就是你要更加的去積極的主張自己的權(quán)益,，比如你聽(tīng)到拆遷消息的時(shí)候，你應(yīng)當(dāng)直接第一時(shí)間到拆遷辦,，說(shuō)明我們的這個(gè)有我四十平方米的份額,，但是如果沒(méi)有去直接說(shuō)這個(gè)筆錄，他的前女婿又沒(méi)有主動(dòng)拿出來(lái)這個(gè)筆錄,，那拆遷辦有可能就認(rèn)為雙方離婚了,，沒(méi)有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，因?yàn)檎{(diào)解書(shū)上是這么寫(xiě)的,，那么拆遷辦就不會(huì)通知他的女兒,，就會(huì)遺漏到相關(guān)的權(quán)利人。拆遷是針對(duì)所有的村集體的成員,，拆遷政策衍生到了比如非農(nóng)的家庭配偶或者離異的,，只要拆遷協(xié)議上有這樣的規(guī)定，那拆遷時(shí)的周轉(zhuǎn)費(fèi),、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)以及附帶的一些貨幣補(bǔ)償?shù)纫矐?yīng)該是有女兒的份額的,。但是這個(gè)地上物這四十平方米針對(duì)的土地補(bǔ)償款，由于女兒不是村集體的身份,，再加上他們約定了宅基地補(bǔ)償款是歸屬男方的,，因此女兒不能主張這部分土地補(bǔ)償款。但是我認(rèn)為有兩個(gè)突破口,，一個(gè)就是我們可以去拆遷公司詢(xún)問(wèn)，這樣的情況是不是應(yīng)該給到王先生女兒安置補(bǔ)償款,，是不是應(yīng)該要給到我們安置房面積,，這個(gè)要找當(dāng)時(shí)的拆遷方，對(duì)拆遷的安置方案有爭(zhēng)議的話(huà),，這個(gè)叫拆遷補(bǔ)償糾紛,；另一個(gè)就是,，可能當(dāng)時(shí)的拆遷方針對(duì)的是他的前女婿，他的前女婿已經(jīng)把這個(gè)利益領(lǐng)走了,，已經(jīng)將這八十平米的房子和宅基地一塊拆遷的,，針對(duì)的是這一戶(hù)，如果是已經(jīng)領(lǐng)走了,，那這個(gè)前女婿領(lǐng)走的拆遷補(bǔ)償款里一部分地上物的或者其他的一些份額,，除去這個(gè)宅基地補(bǔ)償之外的部分，是可以主張自己的權(quán)益的,。王先生的女兒可以通過(guò)與拆遷單位或者與前女婿溝通關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,，也可以直接訴訟來(lái)確定女兒的相關(guān)權(quán)益。

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