某與王某在登記結婚之前,，劉某父母出資30萬元，王某父母出資20萬元,，湊夠首付款后由王某出面以王某的名義簽訂購房合同，以按揭貸款方式購買了一套商品房,?；楹髱啄攴蚱揠p方還清了銀行的貸款。后因家庭瑣事,，雙方婚姻出現(xiàn)問題,，對房產分割產生分歧。

《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產,，產權登記在一方子女名下的,，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外,。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與,，另一方無權進行分割,。

本案中，王某名下的商品房的首付款由劉某,、王某父母出資,，按揭款由雙方婚后共同償還，應根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第七條第二款的規(guī)定,，認定王某名下的房產屬于夫妻共同財產,，雙方分割房產時應考慮到婚前雙方父母的出資比例。