某與王某在登記結(jié)婚之前,，劉某父母出資30萬元,，王某父母出資20萬元,，湊夠首付款后由王某出面以王某的名義簽訂購房合同,，以按揭貸款方式購買了一套商品房?；楹髱啄攴蚱揠p方還清了銀行的貸款,。后因家庭瑣事，雙方婚姻出現(xiàn)問題,，對(duì)房產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧,。

《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的,，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與,，另一方無權(quán)進(jìn)行分割。

本案中,，王某名下的商品房的首付款由劉某,、王某父母出資，按揭款由雙方婚后共同償還,，應(yīng)根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第七條第二款的規(guī)定,，認(rèn)定王某名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)考慮到婚前雙方父母的出資比例,。