夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)本應(yīng)屬于夫妻雙方所有,，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理，本來(lái)與孩子沒(méi)有關(guān)系,，但是不少夫妻在離婚時(shí),，在離婚協(xié)議上約定將夫妻共同共有的房子給孩子，其實(shí)質(zhì)上就是把夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給孩子,。

由于離婚案件既涉及到人身關(guān)系的變更,，又涉及到孩子撫養(yǎng)權(quán)的取舍，還會(huì)有夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題,，很多人在離婚時(shí)并沒(méi)有慎重考慮清楚,，就草草簽署了離婚協(xié)議書(shū)，約定將房子過(guò)戶到孩子名下,，而再經(jīng)考慮后,，又后悔或者不同意配合辦理過(guò)戶手續(xù)。

很多當(dāng)事人會(huì)認(rèn)為夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有房產(chǎn)的分割做了約定,，即房產(chǎn)歸孩子所有,，此約定屬于贈(zèng)與行為，在沒(méi)有辦理過(guò)戶以前,，自己可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,，而這樣的主張是得不到法院的支持的。離婚協(xié)議書(shū)不同于一般的合同,，而是基于雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割,、孩子撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，解除婚姻關(guān)系的協(xié)議,，財(cái)產(chǎn)處理的結(jié)果與雙方同意離婚互為前提,、互為結(jié)果，是“一攬子”的解決方案,。如果允許一方反悔,，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。因此,，在離婚后一方主張單方撤銷(xiāo)贈(zèng)與不符合法律規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行離婚協(xié)議書(shū)的約定,。

辦理過(guò)戶有兩種方式，一是雙方協(xié)商一致后按照離婚協(xié)議書(shū)履行,，二是起訴,。

協(xié)議解決。雙方離婚后,，可以協(xié)商一致，按照離婚協(xié)議書(shū)的約定辦理,。如果房產(chǎn)沒(méi)有房貸,，在辦理離婚手續(xù)后，即可按照雙方約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),；如果有銀行貸款,，需要取得銀行的同意，才可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù),。

訴訟解決,。如果對(duì)方拒絕履行離婚協(xié)議書(shū)，或者以各種理由拖延,，則只能以離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛為案由起訴,，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)的約定。

提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟,，需要準(zhǔn)備起訴書(shū),、離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、身份證,、財(cái)產(chǎn)證明,、對(duì)方在某地的居住證明材料（身份證、居住證,、戶口本,、村居民委會(huì)出具的居住證明等）等，到對(duì)方居住地或戶籍地法院提交訴訟材料,。

在訴訟實(shí)務(wù)中是以孩子還是以父母為原告提起訴訟呢,？在少部分案件中，孩子作為原告,，要求父親或者母親一方履行離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容,，主張辦理過(guò)戶手續(xù)，這是不對(duì)的,。離婚協(xié)議書(shū)是男女雙方為解除婚姻關(guān)系簽署的協(xié)議,，雙方是主張離婚協(xié)議書(shū)權(quán)利、履行離婚協(xié)議書(shū)義務(wù)的主體,，因此,，若一方不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶,，應(yīng)當(dāng)是另一方提起訴訟，要求另一方履行離婚協(xié)議書(shū)的約定,，辦理房產(chǎn)過(guò)戶,。

    律師提醒：

夫妻雙方協(xié)議離婚，是最簡(jiǎn)單,、最優(yōu)選擇的離婚方式,，但是對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割、孩子的撫養(yǎng)等問(wèn)題,，應(yīng)當(dāng)深思熟慮做出決定,，并準(zhǔn)確的體現(xiàn)在離婚協(xié)議書(shū)中。很多人忽視了離婚協(xié)議書(shū)的專(zhuān)業(yè)性,、重要性,，按照自己樸素的法律知識(shí)，準(zhǔn)備的離婚協(xié)議書(shū)很可能存在漏洞,，原本能夠分到的利益得不到保障,。因此，即使雙方能夠協(xié)商協(xié)議離婚,，也建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,，起草離婚協(xié)議書(shū)。