1990年譚某在本村購(gòu)買(mǎi)了一處宅基,，將房屋交給父母居住，1993年該宅基地使用權(quán)人被登記在母親名下,。父親于1991年去世,，母親于2008年去世,，兩個(gè)老人去世均未留下遺囑。母親去世后,，譚某對(duì)老房子進(jìn)行了裝修,，并在院內(nèi)新建了部分房屋。2013年,，因城市建設(shè)需要,，全村整體拆遷，譚某與政府簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū),，得到拆遷款160萬(wàn)元,。譚某有四個(gè)哥哥，各自的宅基地也在本次征地中被拆遷,。后四個(gè)哥哥起訴至法院,，要求分割父母遺留的宅基地拆遷補(bǔ)償款。法院經(jīng)審理,，判決譚某向四個(gè)哥哥各支付補(bǔ)償款20余萬(wàn)元,。

《民法典》第二百零八條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外。本案中,，訴爭(zhēng)宅基地雖然是譚某出資購(gòu)買(mǎi),，但是后來(lái)宅基地使用權(quán)人被登記在母親名下，且未經(jīng)變更,，因此,，母親擁有該宅基地的使用權(quán)，譚某購(gòu)買(mǎi)宅基地時(shí)的出資應(yīng)予以返還,，拆遷區(qū)位補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于母親的遺產(chǎn),，按照繼承法的相關(guān)規(guī)定，該筆款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由譚某兄弟均分,。