房屋繼承的時(shí)候,，如果有許多的繼承人的話,，在這個(gè)時(shí)候是很容易發(fā)生糾紛的,，但是所有權(quán)人確定之后,，我們是可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的,，這也是為什么在有關(guān)的案件中,，需要經(jīng)過(guò)一定的程序來(lái)執(zhí)行，接下來(lái)就和小編一同來(lái)了解房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行的程序,。

一,、房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行的程序

　　強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,，采取法律規(guī)定的措施,，強(qiáng)制負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人完成義務(wù)，保證實(shí)現(xiàn)法院判決,、裁定及其他法律文書內(nèi)容的訴訟行為,。

　　如果被告在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有上訴，也沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行生效判決的話,，你可以向原審提交執(zhí)行申請(qǐng)書,，交納一定的執(zhí)行費(fèi)用，法院執(zhí)行局就會(huì)依法對(duì)被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行,。

　　(1)審查立案,。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng),，有關(guān)法律文書是否齊備,，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等,。

　　(2)通知履行,。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù),，否則將強(qiáng)制執(zhí)行,。

　　(3)準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。填寫行政強(qiáng)制執(zhí)行證;確定強(qiáng)制執(zhí)行的計(jì)劃和方案;需要協(xié)助執(zhí)行的,，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個(gè)人,。

　　(4)實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)表明身份,，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù);執(zhí)行結(jié)束后,，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請(qǐng)執(zhí)行的機(jī)關(guān)。

　　二,、房屋糾紛強(qiáng)制執(zhí)行流程的時(shí)間

　　1,、法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)一般是生效判決后6個(gè)月內(nèi)結(jié)束,，但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。確有特殊情況需要延長(zhǎng)的,，有本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),。法院會(huì)采取多種方法執(zhí)行被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，如查詢,、凍結(jié),、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。查封,、扣押,、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),。

　　2,、在判決生效后的兩年內(nèi)你都可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,，沒(méi)有期限!法院會(huì)用很多辦法,，如查封帳戶，查封不動(dòng)產(chǎn)等手段來(lái)完成執(zhí)行,。

　　3,、凍結(jié)被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款的最長(zhǎng)期限為六個(gè)月，需要繼續(xù)凍結(jié)的,，應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行,、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則,，逾期不辦理,，視為自動(dòng)解除凍結(jié)。

　　三,、 房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需費(fèi)用

　　1,、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元,。

　　2,、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi),、5元的權(quán)證印花稅組成,。

　　3、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%,。