在房產(chǎn)繼承當中如果產(chǎn)生糾紛的話,，是可以通過訴訟的方式解決的，但是大部分人是不會書寫起訴狀的,。所以下面是小編為大家?guī)?strong>房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫附范本的相關知識,。希望能夠幫助大家解決相應的問題。

　　一,、房產(chǎn)繼承起訴狀怎么寫附范本

　　原告：柏某,，女，漢族,，年月日出生

　　地址： 電話：

　　被告：倪某,，女，漢族,，年月日出生

　　地址： 電話：

　　被告：姜某,，女,，漢族，年月日出生

　　地址： 電話：

　　訴訟請求：

　　1,、 請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)(總價約110萬元),。

　　2、請求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有,。(包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權,，XX路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權，其他遺產(chǎn)價值7萬元),。

　　3,、 本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由：

　　被繼承人XXX于1964年12月4日出生,，于2008年1月19日因病死亡,。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子,，姜某是被繼承人的女兒,。

　　被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：XX路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權，XX路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權,，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元,。

　　被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告倪某占有,，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項,，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權益,。故特向法院起訴,，請求維護原告的合法權益。謝謝!

　　此致

　　區(qū)人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

　　二,、房產(chǎn)繼承的條件

　　繼承是一種法律制度,，繼承關系要在一定的條件下才能發(fā)生。

　　1,、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生,。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人,，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為,，但這不是繼承,，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為,。

　　2,、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人,。這是繼承的第二個條件,。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,，或是捐獻給國家,、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,，但這不是繼承而是遺贈,。

　　3、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn),。這是繼承的第三個條件,。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有,，當一方死亡以后,，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時,，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外,，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承,。

　　繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理,；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理,。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理,。

　　三、房產(chǎn)繼承的稅費

　　1,、繼承權公證費用;

　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,，最低不低于200 元。

　　2,、房地產(chǎn)價值評估費用,；

　　根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰

　　100萬元以下(含100萬元) 5‰

　　101萬元以上至1000萬元部分 2.5‰

　　1001萬元以上至2000萬元部分 1.5‰

　　2001萬元以上至5000萬元部分 0.8‰

　　5001萬元以上至8000萬元部分 0.4‰

　　8001萬元以上至10000萬元部分 0.2‰

　　10000萬元以上部分 0.1‰

　　3,、房地產(chǎn)繼承過戶稅費,。

　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費,、5元的權證印花稅組成,。

　　4、契稅

　　法定繼承人繼承房地產(chǎn),，免契稅,，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%,。

　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶,，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀,，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下,。

　　但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用,、而且公證費用如果只公證簽名的,，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了,。