情景再現

肖某的父母一直在某村以種田為生,，肖某工作幾年后，便將父母接到了城市里安享晚年?，F在,，肖某的父母準備將村里的房子賣掉，因此,，便讓肖某去了解一下辦理房屋產權便更手續(xù),。那么，為老年人辦理房屋產權關系變更時,，需要特別注意什么問題,？

律師解答

根據《老年人權益保障法》第54條規(guī)定，各級人民政府和有關部門辦理房屋權屬關系變更,、戶口遷移等涉及老年人權益的重大事項時,，應當就辦理事項是否為老年人的真實意思表示進行詢問,，并依法優(yōu)先辦理,。

老年人對個人的財產,，依法享有占有、使用,、收益和處分的權利，子女或者其他親屬不得干涉,，不得以竊取、騙取,、強行索取等方式侵犯老年人的財產權益。老年人的房屋屬于其個人財產,，老年人有權自行處置,，然而,，其子女、親屬或其他人為了個人利益,，以竊取,、騙取、強行索取等方式要求老年人辦理房屋產權變更登記,，嚴重侵害了老年人的權益,。因此,，各級人民政府和有關部門辦理房屋權屬關系變更登記時，要詢問房屋產權變更是否老年人的真實意思,。

法條鏈接

《中華人民共和國老年人權益保障法》

第五十四條　各級人民政府和有關部門辦理房屋權屬關系變更,、戶口遷移等涉及老年人權益的重大事項時，應當就辦理事項是否為老年人的真實意思表示進行詢問,，并依法優(yōu)先辦理,。

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