很多人在進(jìn)行房產(chǎn)繼承的辦理的,，可能會出現(xiàn)材料帶不全的情況,，這就導(dǎo)致不能進(jìn)行辦理，那么辦理房產(chǎn)繼承需要哪些材料呢,。所以下面是小編為大家介紹房產(chǎn)繼承需要哪些材料的相關(guān)知識,。

　　一、房產(chǎn)繼承需要哪些材料

　?。ㄒ唬┺k理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明；

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　　1,、被繼承人死亡證明；

　　2,、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,；

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,；

　　4,、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

　　辦理房屋過戶登記,，申請人是繼承人，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》,、房地產(chǎn)權(quán)證書,、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件,。

二,、房產(chǎn)繼承的相關(guān)流程

　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證,、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,。大致步驟如下：

　　1、房屋評估：

　　首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估,。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段,、坐向、樓層,、樓齡等重要因素,，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

　　2,、繼承公證：

　　申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書,、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑）,，亦應(yīng)提交遺囑原件,。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明,。

　　3,、房屋測繪：

　　申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖,，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

　　4、繼承登記：

　　申請人持房地產(chǎn)權(quán)證,、繼承公證書,、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,，并遞交上述資料后,，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí),。待一切資料審核后,，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

　　5,、規(guī)定需遞交的其它資料：

　　如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決,、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書,、裁定書或調(diào)解書等,。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書,。

　　三、房產(chǎn)繼承有哪些注意事項(xiàng)

　　1,、如果法定繼承人不只一個,，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意,，表示放棄對房產(chǎn)的繼承,。

　　2,、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,，還需提供《房改售房價格審查書》,、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

　　3、若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

　　4,、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

　　5、若繼承人未成年,，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件,。