導(dǎo)讀：不少人在婚前都要求對方要先買房，或者有房的需要加自己的名,，那么在婚前或者婚內(nèi)能否將房產(chǎn)贈(zèng)與配偶,？贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下文為您詳細(xì)介紹,。

　　一,、贈(zèng)與房產(chǎn)給夫妻一方可以嗎

　　夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻約定一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒有辦理過戶手續(xù)的,，后上方感情破裂起訴離婚,，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈(zèng)與合同，另一方履行贈(zèng)與合同,，請求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù),。

　　贈(zèng)與方約定后反悔，對此,，《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第６條對夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷作出了規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人頁頂將乙方所有房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方與贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,。人民法院應(yīng)按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理。”即婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人約定將乙方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更之前可以撤銷贈(zèng)與，也就是說,，在財(cái)產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移之前允許反悔,。

　　競購公證的贈(zèng)與合同不適用撤銷的規(guī)定，如果夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同經(jīng)過公證,，即使贈(zèng)與反悔,，也不能撤銷贈(zèng)與，在此情況下另一方可以向法院請求判令對方繼續(xù)履行,。

　　二,、贈(zèng)與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

　　１、根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,，贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),。

　　２,、第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：

　　（１）工資,、獎(jiǎng)金,；

　　（２）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；

　　（３）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,；

　?。ǎ矗├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；

　?。ǎ担┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。

　　３,、第十八條　有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

　?。ǎ保┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn),；

　　（２）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；

　　（３）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),；

　?。ǎ矗┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚?/p>

　?。ǎ担┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

　　４,、第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。

　　當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外,。

　　三、房屋贈(zèng)與要符合什么條件

　?。?、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力,；

　?。病①?zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；

　　３,、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿,，有書面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證,；

　?。础⒎课葙?zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,、審核,，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

　?。?、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；

　?。?、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行,、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與,；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與,?？傊课葙?zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益,。